关于离婚老家的房子拆迁怎么分割,你该知道的都在这
在现实生活中,离婚牵扯到的实际问题非常多,不仅有孩子的抚养,更有财产的分割等。在这之中,房子问题更是许多人纷争的焦点。那么,对于离婚老家的房子拆迁怎么分割这个问题,今天,咱们就来详细探讨一下。如果在即将离婚,还没有办理离婚手续的情况下。离婚老家的房子拆迁怎么分割,就要根据实际情况来分析处理了。
其一、产权仅为一方所有
如果即将拆迁的房屋,产权仅为一方所有,那么在办理拆迁手续时,有两种可能:一是提供夫妻关系证明,在拆迁协议上写夫妻双方名字。对于即将离婚的夫妻,这一点显然不会太容易,可能性不大。
二是拆迁协议上依旧保持原来一方的名字。这种情况在拆迁后置换的新房也将视为一方所有,同时还会涉及到置换后的房屋办理房产手续的情况。只能看双方如何协商解决了。对于坚持一方所有权的来说,另一方是无权参与分割的。
其二、产权为夫妻共有
原房产如果为夫妻双方共有产权,那么在即将拆迁时,可以协商选择置换新房或取得一次性货币补偿。
对于选择货币补偿的,经夫妻双方协商,可按协商结果分别得到相应房款;也可以平均分配,各得一半房款。
如果选择置换新房,夫妻已彻底离婚的,可以经过协商,由其中一方获得房产的所有权,同时将原配偶应得的一半房款以货币形式予以补偿对方即可。
其实,房产的所有权分配是比较复杂的,要根据家庭实际情况来分别做出处理。同时,也要看双方协商情况,协商不成的,可提交民事诉讼,通过法律手段解决。对于离婚老家的房子拆迁怎么分割,大家不妨针对自家情况咨询律师,也可查看法律相关条款。